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底下是一些熱門新聞，可以參考看看囉！
今天Lamigo桃猿在桃園球場迎戰富邦悍將，雙方先發投手表現都非常優異，8局方克偉一棒打破僵局，最後富邦以5:0擊敗對手，猿隊吞下2連敗。
目前位居投手三冠王的羅力，此役投了6局，被敲4支安打沒有失分，送出5次三振，無關勝敗，防禦率降至2.18，勝場16場，奪三振則是154次。
猿隊先發投手林樺慶表現也相當優異，投7局只被敲出3支安打，沒有失分，送出7次三振，同樣無關勝敗。
桃猿在8局換上林柏佑，富邦找到突破口，首棒打者林威廷敲出二壘安打，並靠著方克偉右邊方向安打，打回全場比賽的第1分，下棒高孝儀更是直接把球轟上左外野看台，2分打點全壘打，幫助富邦鎖定勝利。
9局猿隊雖然一度靠著串聯安打和一次保送，攻下2分，不過富邦緊急換上黃勝雄救火，他讓連續讓2名打者擊出飛球出局，再三振業竹軒，救火成功。
《全民打棒球2 Online》今(9)日推出
「Big Start 1986WLB選手卡新增」改版、
全面新增1986WLB選手卡、WLB與CPBL明星賽選手卡、
2006WLB選手卡再評價、WLB姿勢新增、Live卡第5次成績更新
紫卡點數5倍、老兵傳授、輪盤活動等活動同步開跑
★《全民打棒球2 Online》今(9)日推出「Big Start 1986WLB選手卡新增」改版
日前剛結束的U12少棒冠軍賽，中華小將最後不敵強敵美國隊，拿下亞軍，但仍打出一場精采好球，而不管成績如何，這些年輕小將都將會是未來棒球場上的「Big Star」！亞洲最夯的跨平台棒球遊戲《全民打棒球2 Online》今(9)日推出「Big Star1986WLB選手卡新增」全新改版，全面新增1986WLB選手卡、WLB與CPBL明星賽選手卡、2006WLB選手卡再評價、WLB姿勢新增以及Live卡第5次成績更新。另，推出「紫卡點數3倍」、「新星卡招攬」、「輪盤活動」、「全壘打大賽第61季」...等豐富改版歡慶活動，戰力倍增就靠這！
《全民打棒球2 Online》今年也特別與Lamigo桃猿進行深度異業聯盟，透過虛實的整合，推出《全民總動猿》、《全民大王盃》...等一系列虛擬遊戲世界中到現實生活中各式精彩的活動，並於8月13日在桃園國際棒球場舉行「全民主題日」活動，將帶領玩家前進桃園球場，感受全猿主場的應援氣勢！除了《全民總動猿》的好禮三重抽之外，還可挑戰棒球九宮格連線，連線成功即可獲得「生活運動飲料」一瓶；另邀請《全民大王盃》的VIP玩家當日進場看球，加送「專屬應援服」、「Trimi8熱動胺基纖」、「曜越獨家TTP證件吊鍊」等專屬VIP好禮。當天還有Lamigo的人氣球星到現場與民眾一起同樂打比賽，《全民打棒球2 Online》代表人物大王娃娃也會於局間換場時與現場球迷一起互動，將送出「曜越MEKA PRO櫻桃軸機械式電競鍵盤(青軸)」、「曜越CRONOS Riing RGB 7.1聲道電競耳機」等價值3千元的好禮！
★《全民打棒球2 Online》與Lamigo合作，於桃園國際棒球場舉行「全民主題日」活動
《全民打棒球2 Online》「Big Start 1986WLB選手卡新增」全新改版內容
n新增1986WLB選手卡
本次「Big Star」改版全面新增6張超強的紫卡選手，其中堪稱天才型的投手「T.伊格拉」在大聯盟首登板時就拿出15勝8負、防禦率3.90的成績，1986年更繳出了20勝，防禦率2.79，207K的王牌成績，超強實力不容小覷。而「麥克史考特」當年協助球隊以無安打擊敗當年神勇的舊金山巨人，更拿下了國聯賽揚獎的殊榮；明尼蘇打雙城隊永遠的34號傳奇打者「K.帕克特」，打擊率0.328、31轟、20盜的漂亮成績，成為該隊第一張紫卡CF；「M.史梅特」當年以37轟成績獲得了國聯三壘手銀棒獎、國聯全壘打王，最後還拿下了國聯MVP，是玩家絕對要收藏的選手；「D.馬丁利」以打擊率3成52、31轟、113分打點，拿下了美聯一壘手銀棒獎、美聯安打王等獎項殊榮；「S.薩克斯」以3成32打擊率、40盜、43支二壘安打成績獲得了國聯二壘手銀棒獎，都是能夠幫助玩家拿下勝利的優秀球員！趕緊進入遊戲體驗1986WLB的球員卡！
★本次改版新增了6張1986WLB紫卡選手
n新增WLB明星賽選手卡
本次「Big Star」改版新增了玩家最期待的WLB明星選手們，如綽號「法官 」的「A.賈居」半季30轟的恐怖表現，令人不敢相信他只是名菜鳥選手；暱稱「阿土伯」的「J.亞圖維」繳出打擊率0.347跟50分打點的亮眼成績；而球迷口中的「Bam-Bam」-「B.哈波」同樣繳出打擊率0.325跟20轟傑出表現；「The Condor」-「C.薩爾」持續展現他驚人的K功，目前已突破200K，讓球迷為之讚嘆！另外還有「J.斯莫克」、「C.柯瑞亞」、「G.史普菱格」、「Z.柯薩特」、「羅比.銳」、「C.克里伯」等許多首次入選球員，讓玩家有更多明星賽球員卡可以選擇！趕緊來加強戰力吧！
★本次改版新增了「17 A.賈居」、「17 B.哈波」、「17 J.亞圖維」、「17 C.薩爾」等多位WLB明星賽好手
n新增CPBL明星賽選手
2017CPBL紅白明星對抗賽首度在好山好水的花蓮舉行，「明星紅隊」以具亞冠賽參賽資格的年輕選手為主體所組成，陣中有「陳子豪」、「王柏融」、「陳傑憲」等年輕強打；而「明星白隊」則由資深選手為主體組成，陣中有「彭政閔」、「陳鏞基」、「林益全」等老大哥，讓球迷盡情享受跨世代對決的熱血氛圍，本次改版也將讓玩家有更多CPBL明星賽的人氣球員卡可以選擇，擁有更棒的遊戲體驗！
★本次改版新增了「17蘇智傑」、「17蔣智賢」、「17彭政閔」、「17陳傑憲」等多位CPBL明星賽好手
n2006年WLB選手卡重評
本次改版將進行2006年WLB選手卡再評價，全面新增36張紅卡、43張黃卡，許多球隊的牛棚戰力提升許多，像是奧克蘭運動家新增紅卡牛棚-「K.卡雷洛」跟「J.達斯楚勒」，聖地牙哥新增紅卡牛棚-「S.萊布林克」跟「C.梅若提斯」，大大充實了玩家的投手備戰實力，絕對能讓玩家調兵遣將、比賽調度更得心應手！
★本次改版進行了2006WLB選手卡再評價
《全民打棒球2 Online》「Big Star1986WLB選手卡新增」改版慶祝活動
n紫卡點數16波及點數3倍活動
深受玩家喜愛的紫卡點數加倍活動持續開跑中！即日起至8月23日系統維護前，玩家只要進入遊戲進行隨機配對比賽並打滿15分鐘9局後，即可獲得紫卡點數3倍的獎勵，而當收集到150點時，即可隨機獲得一張隨機紫卡！總共可以進行16次。敬請把握3倍的時間，獲得紫卡吧！
n老兵傳授活動
同上述活動期間，玩家於遊戲中進行新星招募，就可以7折的價格招募新星卡，同時招募3張球員卡時，即享有免費招募的優惠，且活動期間內成長的新星點數將獲得2倍！玩家趁現在快至遊戲中招募一張想要的新星卡吧！
n「輪盤活動」全新出擊
「輪盤活動」全新出擊！同上述活動期間，玩家只要每天進入遊戲進行隨機配對比賽即可獲得一張「輪盤券」(每組帳號每天限領一張)，當玩家使用「輪盤券」後可在遊戲大廳中進行輪盤活動，即可隨機獲得5~50萬不等的WA幣、50~500不等的寶石等好禮。且當輪盤活動累積進行10次之後，還可額外獲得「特殊寶箱」，開啟後可隨機獲得「EP紫卡保存券」、「潛力初始券」....等大獎！
n全壘打大賽第61季黃金球獎勵全面更新
同上述活動期間，玩家只要參加全壘打大賽，並擊中「黃金球」，即可隨機獲得「紫卡交換券」、「球種訓練券」、「球員卡禮券」、「3~30萬不等WA幣」以及「隨機球員卡10~20張」...等豐富獎勵，玩家快來大展身手，把好禮帶回家！
★全壘打第61季黃金球獎勵全面更新
相關遊戲及活動訊息，敬請參閱：
《全民打棒球2 Online》手機版Android下載連結：
《全民打棒球2 Online》官網 ：
《全民打棒球2 Online》官方粉絲團：
《全民打棒球2 Online》俱樂部大賽活動官網：
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
無論是過去兒童台的蝴蝶姊姊，亦或是以《18歲不睡》、《娛樂百分百》雙料入圍金鐘獎主持人的簡愷樂，她始終散發單純善良的天性，微笑之於她猶如呼吸般存在。初訪愷樂，她剛結束前一個工作趕到訪談地點，聽見玻璃門拉開的聲音後，只見她將雙手交疊、微微傾身，爽朗地與採訪團隊打招呼，「有禮且溫柔」，是我對她的第一印象。
即便忙了一整天，愷樂依舊擺出專業拍照姿勢，當攝影大哥詢問：「喜歡拍左臉還右臉？」她思付一下，眼睛發亮地回應：「左臉！」從她的眼底，能看見她與當年的蝴蝶姊姊沒有不同，仍是保有初衷的愷樂。
▲愷樂雙料入圍金鐘主持人。（圖／記者林柏年攝，2017.09.08）
愷樂自2005年從兒童台以「蝴蝶姊姊」出道，帶著獨特的甜美傻氣，使她成為訪談節目的常客，更先後與曾國城、吳宗憲、徐乃麟等重量級前輩搭檔，愷樂低頭著用雙手數數，隨後驚訝抬頭：「好像都有跟大哥們主持過了，我好幸運。」即便有綜藝大哥加持，但愷樂主持之路走來，也經歷不少波折。
愷樂憶起有次上《康熙來了》，要從10個女藝人中，票選出最想搭檔主持的人選，「那個時候我的票數好像蠻高，我就很開心。」不料小S卻反問她：「可是為什麼妳常常上我們節目的時候，妳都不接康永哥的話？」當時還不太懂得丟哏、接哏的愷樂則傻回：「什麼時候要接？現在嗎？」無厘頭表現雖然頗具效果，但愷樂清楚明白，若是身為一個主持人，就不能什麼都不懂。
為了學習當一個「好的主持人」，愷樂不僅先去上發音課，改變招牌娃娃音、說話方式，還大量觀看女主持人的影片，包含小燕姐、陶晶瑩、小S都成為她的觀摩對象。談到未來的目標，愷樂把張小燕當作是她的楷模：「覺得小燕姐真的好厲害，可以在這圈子那麼久、那麼認真，並持續帶歡笑給大家，而且算命老師有說我會做到60幾歲，算起來差不多。」語畢，愷樂甜甜地笑了笑，眼神流露著堅定。
從通告咖踏入主持界的愷樂，頓時驚覺：「天呀！主持真的好難，要記節目流程，又要照顧到每個嘉賓。」坦言剛開始主持頭兩年頻頻遭受攻擊，備受挫折的愷樂也曾想過：「要不要就這樣回去當兒童台姊姊？」愷樂爸似乎難忍女兒老被惡意中傷，還曾在網路對槓酸民只為「捍衛我的女兒」，嚇得愷樂連忙安撫，「爸爸沒關係啦！」憶起此事，愷樂還難忘當時感動，雙手撫著胸口淺淺地說著。
▲愷樂雙料入圍金鐘主持人。（圖／記者林柏年攝，2017.09.08）
問及有無因為不懂接哏被責備？愷樂不認同「責備」這個說法，認為說是「教導」比較貼切，「我曾經跟主持搭檔、製作單位一起在咖啡廳開會，那位主持搭檔看著我說：『我覺得妳主持的時候都沒有用腦。』看著對方的表情很是認真，愷樂顧不得還有其他人在場，瞬間秒哭落淚。
事件爆發後，愷樂深深地反省檢討：「為什麼我會讓我的搭檔有這樣的感受？」原先以為自己都有做到本份，沒想到在別人眼裡卻是遠遠不夠，這也讓愷樂激起鬥志，她雙手握緊笑說：「不行！我要讓我的搭檔看見我是有腦的！」決心改變的愷樂，而後也獲得該位搭檔的肯定，「雖然那句話讓我很難過，但其實成為我要更加油的動力。」
談到開剛始主持《娛樂百分百》是跟小豬、小鬼搭檔，因為兩人工作忙碌，所以愷樂有時得擔任主Key的角色。有次愷樂遇到曾國城，沒想到城城哥跟她說：「我那天有看妳主持！」隨後傳授主持祕訣，才讓愷樂真正懂得何謂「主持人該有的樣子」。憶起這段往事，愷樂感激地說：「如果沒有他，我可能沒辦法成為一個大家覺得是好主持人的模樣。」
第二個想感謝的人，愷樂毫無遲疑說出：「我老闆。」她在羅志祥身上除了看見深厚的主持功力，更說他主持《娛百》十幾年以來，每一次錄影都卯足全力，此時她作哏說：「真的是娛樂百分百！」隨後也被自己逗笑，再度瞇起那清澈雙眼。
在愷樂的感謝名單中，第三順位是吳宗憲，過去曾代班主持《我猜》的她，表示憲哥是直接教導型，主持當下若是有突發狀況，便立馬指導。因當時節目有多位代班主持人輪替，「我永遠記得，有次憲哥看到我去，他就說：『很開心今天是妳！』讓愷樂暗自驚呼自己的主持功力有被肯定。
最後一個想感謝的人，愷樂則說是她的好姊妹小甜甜，「其實在綜藝這條路上，她懂的比我多很多。」透露過去剛轉型要成為通告咖，多虧小甜甜把她帶在身邊，還傾囊相授如何將故事說得更生動。剛揭曉金鐘入圍名單時，小甜甜隨即發文恭賀，愷樂此時露出溫暖微笑：「真的很～感～動！」談到兩人有特別去慶祝嗎？愷樂表示有相約去按摩，但礙於工作忙碌至今仍未成行。看現場一片靜默，愷樂還睜大眼睛問：「會很弱嗎？那我們做全套。」
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在知曉金鐘入圍的那刻，愷樂第一時間打給父母報喜，沒想到爸爸反應跟她如出一轍先是不敢置信，聽見愷樂再次說出：「爸爸，我入圍金鐘獎了。」愷樂爸瞬間展開笑顏、仰天長笑。愷樂透露僅有吃飯慶祝，即便每個禮拜家中都會固定聚餐，但愷樂認為「那天的飯好像特別好吃」。
愷樂此次雙料入圍主持人，羅志祥為怕她沒得獎太過傷心，希望她保持「平常心」。但相信「吸引力法則」的愷樂，認為想著會得獎才有機會實現願望，但另一方面又怕沒獲獎會很失落，直言：「所以我真的不敢想。」
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曾說過當「小明星」比較沒有壓力的愷樂，如今雙料入圍金鐘可說是更上一層樓，但她沒有因為光環加持就怠惰，談到主持還是滿滿謙虛，「我從來沒想過自己會進演藝圈、當主持人，非常謝謝評審給我的肯定。」
或許有人會覺得成功的藝人要具備很旺盛的企圖心，但她認為：「只要把每次的機會都好好把握努力，即使沒有很強烈的企圖心也是能成功的。」從愷樂真摯的眼神望去，能看見她心中的小女孩並沒有被演藝圈的五光十色改變，相信未來在演藝這條路上，她仍然會是堅守本分，初心依舊的簡愷樂。
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房貸增貸?是否可行
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房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
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星展銀行信貸利率 埔里卡債整合銀行『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
星展銀行信貸利率 埔里卡債整合銀行以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺星展銀行信貸利率 埔里卡債整合銀行一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點
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1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
星展銀行信貸利率 埔里卡債整合銀行2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
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版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接星展銀行信貸利率 埔里卡債整合銀行婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
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